何谓“智慧园区”？各方对于智慧园区的理解各有不同。一般的看法是，智慧园区(SmartPark)以“园区+互联网”为理念，融入社交、移动、大数据和云计算，将产业集聚发展与城市生活居住的不同空间有机组合，形成社群价值关联、圈层资源共享、土地全时利用的功能复合型城市空间区域。智慧园区整合信息技术和各类资源，充分降低企业运营成本，提高工作效率，加强各类园区创新、服务和管理能力，为园区铸就超强的软实力。

园区管理转型升级的必要性

　　各种工业园区聚集了大量的中小企业，而许多产业集群区域也是以工业园区进行组织和管理的。因此，我们通过信息化手段建设智慧园区，提升园区管理部门的管理和服务水平，充分激发园区内企业的创新竞争力，这将是园区建设和营理的新思路和趋势。

　　传统园区的服务和管理主要是提供生产经营场地、水电通信等基础设施以及简单的物业管理。这种园区管理和服务模式往往比较简单和粗放，不能满足和适应信息时代和全球化时代中小企业生存和发展的要求。这种园区不但缺乏竞争力，而且很难吸引优质的中小企业落户，也很难发展壮大。

　　新的园区建设和管理首先要转变观念，由以往的管家型向保姆型转变，这是由于现在的中小企业的性质与以往相比发生了很大的改变。以往的中小企业往往是以劳动密集型的加工业为主，对园区要求不高，只要能保证基本的加工场地和水电基础设施就行，核心竞争优势是成本;随着产业升级和转型，现在的中小企业生产和经营主要集中在研发和创新，高科技、创意、敏捷生产是这些企业的核心竞争优势，企业因此对园区提出了更高的要求，园区不仅要满足其安全、快捷、舒适、灵活等要求，同时还要承担大量的业务外包，使这些企业能将精力投身在其核心领域。通过提供外包服务，园区可以获得更多的收入，但也要永园区比以往要提供更多的服务和智慧。

结语

　　智慧园区是以物联网、云计算、大数据、移动互联网等现代先进信息技术为基础，通过感知化、互联化、智能化、平台化和一体化的技术理念，结合国内园区的创新发展、管理转型、经济升级等需求，为各类园区提供高端基础设施、高效管理服务、高质创新环境、可持续发展的智慧园区管理解决方案。