乌卡时代下

园区智慧化转型探索

在疫情冲击、技术变革、产业转型、全球数字经济化等众多变化因素作用下，当前时代的乌卡（VUCA）特性显著加剧。园区作为产业集聚发展的核心单元，是一个乌卡特性显著的多组织有机生态体。产业园区作为生产要素的高度聚集地和产业活动的主要载体，其业态的多变，角色需求的多变已成常态，当下的产业园区发展时刻遭遇挑战。

图1：乌卡环境下的产业园区发展面临的挑战

聚焦产业地产型园区的

发展刚需与目标

产业地产型园区是以产业为依托，地产为载体，实现土地的整体开发与运营的园区，是日常最常见的园区类型之一。

图2：常见的产业地产型园区画像

在飞企互联全国超过600家园区的智慧园区规划建设实践案例中，产业地产型的园区占比很高，该类园区也是地区产业发展变化最快的地方。针对产业发展前沿的产业地产型园区，我们一直在园区智慧化转型实践中努力探索与沉淀，优化我们的解决方案与产品，实现让产业园区“智慧可持续，生态更蓬勃”的目标。

我们通过实践发现，产业地产型园区重点关注智能化基础设施建设、集团化多业态集中管控、物业资产精细化运营、企业公众高端服务与体验等场景，期待通过智慧化的转型，探索出自身园区的高质量发展模式。

通过研发团队的辛勤努力，基于智慧园区凌云中台研发打造，精准聚焦产业地产型园区业态需求的新一代智慧园区产品鸿鹄P+成功于4月20日震撼发布。

鸿鹄智慧园区平台P+将更好地帮助产业地产型园区应对乌卡环境，解决六大层面的发展难题，从而实现基础设施高端、运营管理高效、产业运营增值、服务体验高质的新一代智慧产业园区的打造！

图3：产业地产型园区六大层面的发展难题

以凌云中台为核心

实现园区万物互联，全景智慧

智慧园区凌云中台是新一代智慧园区产品的核心，也是园区数字化转型的数智化枢纽。

作为基于云原生技术架构打造的可持续演进的智慧园区“物联、数字、生态”服务共享的数字基座平台，飞企互联自主研发的智慧园区凌云中台，以成为“园区数字化转型的新基础设施”为目标，助力园区真正实现不同的端、不同的技术、不同的业务做到通用化、组件化、一体化。

图4：智慧园区凌云中台架构

在鸿鹄智慧园区平台P+发布会上，我们使用的主题是“数智创新·凌云而生”，该主题非常贴切准确地描述出了我们新一代智慧园区产品的特点，基于智慧园区凌云中台打造，集成数字中台的强大能力，奠定园区万物互联的基础；通过数智融合与场景创新，实现产业地产型园区全联接、深融合、泛智能的全景式智慧升级。

图5：鸿鹄智慧园区平台P+助力产业地产型园区实现深度数智创新与融合

318+重构/2626+优化/108+新增

助力园区智慧弥新

相较于上一个版本的智慧园区平台产品，新一代的鸿鹄智慧园区平台P+，从多个维度实现革命性的创新。基于产业地产型园区的实际发展需求与目标，从场景体验、业务流程优化、应用场景的完善与便捷等多个层面，完成了应用与流程的318+重构、2626+优化、108+新增！为园区的智慧化转型提供更好的支撑，也为后续智慧化的持续升级奠定无限可能。

//全新的数字化视觉体系//

科技与美感交融，个性与舒适兼具

图6：鸿鹄智慧园区平台P+全新数字化视觉体系

//云原生微服务架构//

应用颗粒化自由组装，灵活定制

所有场景应用于凌云中台中构建，充分发挥中台弹性和分布式优势，实现不同业务场景应用的个性化灵活定制，快速响应，快速部署、按需伸缩！

图7：鸿鹄智慧园区平台P+微服务架构快速部署

//生态聚合，开放聚合，快速创新//

此外，平台为外部开发者与服务商开放生态，让更多的开发者和服务商不断为园区发展注入活力，及时响应园区发展的新需求变化，快速定制新的服务与应用，源源不断的创新与导入生态资源，让园区智慧场景体验可持续！

图8：鸿鹄智慧园区平台P+开放生态平台

打造新一代智慧产业园区

实现园区高质量发展

鸿鹄智慧园区平台P+的核心价值体现就是助力园区管理者打造基础设施高端、运营管理高效、产业运营增值、服务体验高质的新一代智慧产业园区，进而探索出符合自身发展目标的高质量发展模式。具体可以从提质、增效、降本三个方面体现：

图9：鸿鹄智慧园区平台P+三大核心价值

助力产业园区智慧化转型

驱动产业经济蓬勃发展

新一代智慧园区产品取名“鸿鹄”，有两层寓意，一是表明我们深耕行业，聚焦智慧园区建设，努力为智慧园区新生态构建的志向；另一层寓意是，希望我们集现阶段技术与经验大成的新一代产品能助力各个产业园区实现产业发展的鸿鹄之志！每个园区都是一只志向高远的 “鸿鹄”，当这一只只“鸿鹄”振翅高翔，搏击长空，那我国的产业经济发展势必腾飞，大大加速建设数字中国的伟大目标实现！

是产业地产型园区智慧化的新开端

亦是我们智慧园区领域探索的新征程

经过十年的智慧园区建设探索与超过600家园区的智慧化转型落地实践，我们对智慧园区的核心建设价值有了愈发清晰的理解，那就是：让智慧融入园区每一个角色场景与每一份服务体验。从单纯的园区管理工具转变为以园区用户为中心的服务纽带，让园区优质高效的服务体验存在于园内每一个人的满意与笑容之中，让园区真正有“智慧”，有“温度”。

我们始终认为智慧园区不应是缥缈的楼阁或无法与现实深入触碰的泡沫，只有让智慧在园区各个场景与服务中落地，智慧才有真正的价值，智慧园区建设才有真正的意义。因此我们于2018年开始筹备智慧园区凌云中台的研发。历经坎坷，终有所获！

新一代智慧园区平台产品鸿鹄P+的发布是产业地产型园区智慧化的新开端，亦是我们智慧园区领域探索的新征程！针对开发区业态的鸿鹄G+产品，针对大企业型园区的鸿鹄E+产品，针对孵化器和小微园区的鸿鹄S+均在紧锣密鼓的研发中，将会在不久的将来与大家见面，敬请期待！

未来，一如初心，我们希望携手更多志同道合的伙伴，为智慧园区产业新生态的构建不懈努力，为我国数字经济的蓬勃发展不断贡献自己的力量！