经历40年的发展历程，中国产业园区持续更新迭代，可分为四个阶段：园区1.0——要素集群阶段、园区2.0——产业主导阶段、园区3.0——创新突破阶段和园区4.0——高科技新城阶段。随着中国经济的快速发展和产业转型升级，中国产业园区将从粗放式发展演变为精细化发展，园区主导的产业将从劳动密集型传统产业转向高端科技产业，园区形态将从单一功能化园区转向与城市发展紧密联系的多功能产业园区。

中国产业园发展模式的演变

园区1.0——要素集群阶段

核心驱动力是政府优惠政策和低成本驱动。园区形态为纯产业园区，单体企业或同类企业集聚。主导产业，以劳动密集型为主导的低附加值传统产业。园区功能以单一产品制造、加工为主。与城市的发展关系基本脱离。代表园区为中国传统工业产业园仍处于这阶段。

园区2.0——产业主导阶段

核心驱动力为政府优惠争取和企业竞争力双重驱动，以产业链整合为导向园区形态，纯产业园区，围绕核心企业产业链延伸布局。主导产业为资金密集型产业，如电子通讯设备制造、整车制造产业。园区功能以产品生产制造为主，与城市的发展关系相对脱离。代表园区为中国大部分发展较好的高新区处于这阶段。

园区3.0——创新突破阶段

核心驱动力为技术驱动为主，以创新技术发展和高端服务配套服务为导向。园区形态是产业社区，围绕产业集群圈层布局。主导产业以技术密集型、创新型产业为主导，如生物科技、新型能源、信息网络产业园区功能为科技研发和产品制造复合功能。与城市的发展关系是中枢轴辐式。代表园区为中关村科技园、台湾新竹科技园。

园区4.0——高科技新城阶段

核心驱动力，财富凝聚驱动，以高价值品牌、高素质人才、高研发水平和高增值能力和回报率为导向。园区形态，产业功能和城市功能完全融合的综合形态。主导产业为科技研发、文化创意、高端现代服务等产业为主。园区功能以资本、产业和生活的聚集地，具有现代综合城市功能，与城市的发展关系：紧密融合式。代表园区是深圳南山科技园。

产业园区信息化首推飞企智慧园区‍

飞企互联多年来积极参与国家及省市智慧园区标准制定工作，成功在全国500多个智慧园区完成了项目的规划、建设、运营等工作。在借助互联网技术帮助园区实现跨越成长、战略转型的过程中，取得了显著成效。

飞企互联深耕智慧园区领域多年，立足华南，辐射全国，全面进行智慧园区新生态布局，为当地众多产业园区实现智慧化建设与升级。业务范围包括园区信息化建设咨询、智慧招商、智慧物业、工程项目管理、智慧党建、园区一卡通、园区展厅、GIS系统、双创服务、企业服务、门户集成及数据整合等多个方向，助力园区构建核心竞争优势，为打造高端、高效、高质的智慧园区提供有力支撑。