引言 

在数字化浪潮的推动下，产业园区作为产业集聚高地，正处于数字化转型的重要阶段。园区的数字化转型不仅是跟上时代步伐的需求，更是实现园区的新升级和创新发展的关键。

深圳市特区建设发展集团有限公司旗下创智云城项目正是通过整体的智慧园区解决方案实现园区的全面升级和管理创新，推动园区加快实现数字化转型，力争成为新一代信息技术产业集聚的先锋高地，为园区运营者和管理者带来全新的价值和机遇。并且，创智云城项目还成功入选全国信标委2022年智慧园区优秀案例。

注：文中图片数据均已做隐私保护处理，仅示意展示。

项目：数字云城 创新高地

深圳市特区建设发展集团有限公司（以下简称：特区建发集团）成立于2011年8月，作为深圳市属全资国有企业，特区建发集团发挥市基础设施投融资建设运营、科技园区开发建设运营、功能性投资三大平台作用。

其中，创智云城是特区建发集团在深圳南山区西侧的战略性新兴产业总部基地启动区之一，也是深圳市六大总部基地之一。该项目定位为“新一代信息产业的智慧e社区”，以移动互联网和物联网为主导产业，旨在打造成为新一代信息技术产业集聚的先锋高地和先进城市建设模式的示范区。

挑战：园区数字化转型过程，会面临着哪些挑战？

数字化转型的驱动力在于其无与伦比的潜力和机遇。通过数字化技术，产业园区能够更好地应对市场挑战，快速适应变化的商业环境。万事有双刃，同等，遇见机遇的同时也会面临一些挑战。

创智云城在推动园区数字化转型过程中，会发现集团架构之间的管理沟通成本高，效率低；园区缺乏信息化管理平台和系统，以及缺乏统一的平台来整合资源等挑战。为了满足集团的业务管理需求和自建业务建设需求，创智云城需要一个全面的数字化解决方案，包括现有业务的接入和产业大数据的应用，满足智慧物管、智慧办公、智慧设施、智慧服务等模块建设需求。

策略：如何借助数字智慧，激发园区发展新动力？

为了应对创智云城在信息化管理能力升级方面的挑战，飞企互联基于新一代智慧园区的建设理念，为创智云城打造了一个智慧园区运营管理平台。该平台以园区智能化集成系统、云服务总线、物联中台和园区企业级数据中台为基础，提供面向研发办公、公共商业、服务式公寓等全业态的应用集成，实现智慧园区的一体化产业链生态构建，助力园区实现多元化业态的创新发展。

实施：如何构建园区智能应用场景，实现园区智慧运营管理？

● 大数据平台

智慧园区解决方案中的大数据平台通过数据的可视化汇总，为创智云城提供全面的园区数据分析。园区运营管理层可以轻松了解园区企业总数、服务事项、产业分布、招商引资情况等关键数据，通过数据分析建立正确的决策支持模型和决策体系，为园区的运营和管理提供科学依据。

● 智慧招商

智慧招商模块可以帮助创智云城建立招商项目动态库，实现招商工作的全过程科学化管理。园区管理者可以通过该平台追踪和管理各个招商项目的进展情况，及时掌握项目的动态和变化，提升园区的招商管理水平，吸引更多的优质企业入驻。

● 产业分析

解决方案中的产业分析模块包括企业管理和采集管理功能。通过数据分析和统一展示，园区管理者可以深入了解园区的产业情况、税收情况、入驻企业等关键信息。这为园区产业发展提供了重要的数据支持，帮助管理者制定科学的发展策略和决策。

● 智慧物业

另外，为园区搭建智慧物业管理子门户，展示物业总览、租签情况、物业费用缴纳情况等信息。通过智慧物业管理，园区可以全面了解物业管理的状况，提供更智慧化的物业管理和服务，提升园区的综合发展情况，为企业和公众提供更好的居住体验。

● 公众/企业端APP

公众/企业端APP可以为企业和公众提供更多样化、便捷性的服务。企业可以通过该APP进行物业报修、会议室预约等操作，提高工作效率。公众则可以通过该APP进行场馆预定、智慧通行等操作，提升园区的服务体验。这样的APP将改善用户体验，提高用户参与度，加强园区与企业和公众之间的互动，促进园区发展更高质。

效果：构建智慧运营管理体系 推动园区可持续发展

通过构建全面的数字化管理体系和智慧应用场景，创智云城实现了智慧化运营管理的全面推进。这使得园区能够建设具有竞争力和创新力的园区新生态，迈向更加繁荣和可持续的发展。园区内的各个功能模块和应用场景相互连接，形成高效协同的运营体系，提升了园区的管理效率和服务水平。

同时，智慧化的运营管理为企业提供了更多创新的发展机会，吸引了更多优秀的企业入驻，推动了园区经济的增长和产业的升级。通过数字化转型，创智云城可持续探索新的商业模式和发展路径，实现园区的可持续发展和增强园区的核心竞争力。

小结：数智赋能园区产业 共促数字经济高质量发展

在数字化转型的浪潮下，创智云城作为一个充满活力和创新的产业园区，通过与飞企互联合作构建的智慧园区核心场景应用，取得了巨大的转变和成功。这一案例也为其他产业园区提供了宝贵的经验和启示。随着数字化技术的不断发展，越来越多的园区将探索数字化转型的路径，并积极推动园区的升级和发展。

我们相信，通过数字化转型，产业园区将建立更加智能化和可持续发展的管理体系，实现更高效的资源整合和协同创新，打造具有活力和吸引力的园区新生态。这将为区域企业提供更优质的发展环境，为人们创造更便捷和舒适的生活体验，共同构建一个繁荣、创新和可持续发展的园区！