在数字化高速发展的时代背景下，园区的数字化转型已成为推动行业发展的关键力量。这种转型不仅提升了管理效率和资源利用率，还作为创新发展的催化剂，促进了创新资源的整合与交流，催生了新的商业模式，为地区产业经济注入新活力。

     以仲恺城发集团群益产业园为例，通过采用先进的信息技术和管理手段，实现了招商过程的规范化管理和园区服务的智能化升级，包括智慧园区产品的引入和一区多园的精细化物业管理模式，极大提升了园区的运营管理服务水平，同时增强园区的综合竞争力。

     群益产业园地处粤港澳大湾区核心地带“潼湖生态智慧区”，园区占地约41万㎡，总建筑面积约155.38万㎡。群益产业园是由仲恺高新区委、区管委会统筹和谋划、仲恺城市发展集团有限公司投资建设和运营的惠州市重点项目，计划总投资676.06亿元，预计达产产值1331.92亿元，税收约48.13亿元。

     群益产业园分为生产制造区（建面113万㎡）、科研办公区（建面3.6万㎡）、商业配套区（建面2.7万㎡）、生活配套区（建面17.5万㎡）等四大区域，为入驻企业提供一个产学研相结合集办公、娱乐、生活于一体的具有国内领先水平的新型“都市”产业园。

     群益产业园重点引进智能制造、高清显示、新能源、新材料、医疗器械等先进制造产业，面向智能终端、新能源电池、电子元器件、医疗设备、机器人、5G及人工智能等生产和科研项目，将打造成为大湾区数字经济与先进制造产业为主体的智慧产业园区。

     群益产业园在发展过程中遭遇了一系列挑战。例如，缺乏统一的物联网平台。尽管园区内已部署了众多智能设备，如停车道闸、楼栋门禁、监控系统，但由于这些设备来自不同厂商，缺乏一个统一的物联网平台来实现数据的互通与整合。这一现状不仅影响了设备的运维效率，更限制了园区的智能化发展。此外，招商管理手段的滞后也是园区面临的一大难题。当前，招商工作主要依赖线下主动寻找商机，而手工统计的方式难以准确反映招商进展。关键信息往往集中在个别工作人员手中，数据共享不畅，导致管理层难以及时把握招商线索和跟进成交情况。

   面对群益产业园在发展过程中，遇到的信息化管理手段薄弱等挑战，飞企互联运用lOT、云计算、大数据、人工智能等先进技术，帮助园区建立完善的园区数字化管理体系，统筹园区日常运营管理，为园区打造高效的管理模式，提升园区运营管理质量与水平。

领导驾驶舱

结合可视化工具，运用大数据计算、数据可视化作为核心技术支撑,通过全面整合平台各系统数据，提取核心数据,洞察数据背后的价值，为园区管理方提供全面可视的园区数据大脑，直观地展示园区核心数据与业务经营指标。

智慧园区管理平台

园区管理应用平台汇聚园区业务数据、招商信息、物业信息、合同信息、企业信息、服务大厅、物联网信息等各类型数据,结合外部数据源，建设用于园区管理的智能化应用。打造智慧招商、合同管理、宿舍管理、智慧物业、服务中心、物联网中心管理功能模块，实现园区管理方对园区重点业务的实时管控和流程管理，保证园区建设和运营的高效运行。

智慧园区PC端门户

智慧园区PC端门户作为一站式管理与服务集成平台，将园区系统统一门户与业务系统集成完美融合。通过统一的身份认证、授权和单点登录机制,确保信息安全的同时提供便捷的访问体验。同时,该门户集成了辅助决策平台、招商管理、物业管理、合同管理、宿舍管理、物联网设备管理和服务平台等业务系统,实现了数据的共享和流程的协同。

促进客户招商及招商统筹管理：

通过招商管理系统，实现规范化招商过程管理，围绕招商项目、招商工作人员双线管理，实现招商过程可控化。智慧园区产品可以提升园区的科技含量和服务水平，使其对有意向入驻的企业更具吸引力。

设备智能物联，状态实时感知：

园区物联网平台通过数据通信技术，将传感器和设备收集到的数据传输到云平台或中心服务器。通过云平台，对设备的基础数据和各种状态数据进行存储、处理和分析，实现对不同设备和系统的集中管理和控制，方便园区统一运维管理。

辅助高层管理决策：

智慧园区产品可以通过收集、整理和分析大量的数据，通过数据可视化技术，将复杂的数据转化为直观、易于理解的图表和报告，提供有关园区运营和管理的实时信息和指标。这些信息和指标可以包括物业各类费用、能源消耗、设备故障率、客户满意度等方面的数据。通过对这些数据的分析和预测，可以帮助高层管理者更好地了解园区的运营状况和未来趋势，做出更加准确和科学的决策。