拓展产业发展空间，助力园区企业建设发展

　　感谢飞企互联为我区打造的产业空间服务平台，创新拓展产业空间资源供需服务，促进产业经济发展。

　　——深圳市龙岗区人民政府

        客户简介

        深圳市龙岗区位于深圳市东北部、深莞惠城市圈几何中心，是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。自2013年7月份开启重点区域统筹规划开发以来，深圳市龙岗区经过近6年的发展，重点区域已形成创新要素集聚、产业龙头引领、生态文化特色、基础设施完善的示范城区，重点区域成为引领龙岗发展的先行示范区和重要增长极。

　　近年来，龙岗区对接新一轮区域发展新格局，提出“双核引领、多轮驱动”发展战略，按照高质量发展要求，以重点区域发展为核心，以科技产业创新轴带和重大交通枢纽为支撑，以重大平台、标志性工程项目和体制机制创新为抓手，优化产业空间布局和公共服务功能，增强区域竞争新优势。

深圳市龙岗区

　　行业痛点

　　1、部分产业建筑形态与产业方向不匹配

　　新增的产业用房中工业用房体量小。写字楼产业用房因较高的租金、有限的承重、建筑空间、运输通道等方面因素难以满足实体企业的需求，导致真正有需求的企业难以找到相配套的产业空间。

　　2、项目存在用地碎片化开发现象

　　部分项目在开发过程中基于宗地、周边建设情况等因素难以结合片区整体形态统筹划定改造区域，导致用地碎片化开发，不利于制造业建筑布局及片区整体打造。

　　信息化需求

　　1、合理优化产业空间的资源配置

　　将龙岗区产业空间资源统一纳入信息化平台进行管理和公开操作，实现龙岗区产业空间资源的阳光透明及优化配置。

　　2、促进政府转变职能、提升服务

　　通过建设高效、现代化、功能健全完善的产业空间服务平台，以信息化、专业化手段实现市场化改革，推动政府从以往的注重资源配置和监管向服务型政府转变。

　　3、充分实现产业空间供需信息的高效对接

　　一方面将向社会统一公开发布产业用房、招拍挂产业用地等产业空间资源供应信息，另一方面将统一收集社会企业的产业空间需求信息，实现龙岗区产业空间资源供需之间的信息互通和有效对接。

　　产品解决方案

龙岗区产业空间服务平台

　　龙岗区产业空间服务平台定位为“政府与市场相结合、公信力与公益性相结合、线上与线下相结合、供给与需求相结合”的产业空间服务信息化平台。通过信息互联网、移动互联网、地理时空平台、3D、VR等技术手段，打造集区域产业用房信息发布、招商跟进、产业政策和产业用地招拍挂信息发布为一体的平台。以支持产业服务为导向，以健全营运体系为支撑，以大数据生态系统为核心驱动，实现对产业用房租赁供给、需求、价格的实时监控，推进产业用地招拍挂交易流程的高效配置。

　　关键应用

　　房源意向申请

　　系统支持把园区和房源的所有字段都作为筛选条件，方便园区企业、园区公众在系统上发起意向房源申请应用功能。

房源意向申请应用

产业用地

　　系统对园区重点用地信息进行单独展示，包括产业用地的宗地号、地块图片、使用年限、土地面积、土地用途、建筑面积、状态、容积率、准入行业类别、土地位置等，方便园区管理人员、园企管理人员的日常查询了解。

产业用地应用

　　应用价值

　　打造产业空间保障体系，为园区企业、园区公众营造良好的园区发展环境。

　　通过高效收集园区企业的产业空间需求信息，为企业提供长期、深入的产业空间需求服务，实现供需信息高效链接和精准匹配。

　　实现产业用房及招拍挂用地供需的高效配置，助力企业解决产业发展空间需求。

　　案例小结

　　飞企互联帮助深圳市龙岗区打造的产业空间服务平台，帮助园区聚集国有产业用房租赁等信息，以点带面，以汇聚全区、全方位的产业空间资源，助力园区企业解决产业发展空间需求。